Studio 26m² Étel - DPE D

Au cœur d'Étel (56410), studio de 26 m² en rez-de-chaussée, offrant une vue sur le port de plaisance et une orientation Sud-Est. Bien vendu en l'état, construit en 1991, il bénéficie d'un chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D, GES : B. Le logement se compose d'une entrée desservant un WC séparé et une salle d'eau avec douche. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatifs. Un lit escamotable sur vérins propose un couchage 140. La kitchenette est équipée : four, plaques électriques, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge. L'agencement est optimisé pour un pied-à-terre, ou une première acquisition. La résidence propose des équipements de loisirs saisonniers : piscine et courts de tennis. Les commerces et les plages sont accessibles à pied, la situation permet de profiter du port et de l'animation locale. Photos supplémentaires disponibles sur demande, et quelques détails d'usage à vérifier lors de la visite.