Studio 25m² Guidel - DPE D

Appartement 1 pièce à Guidel (56520), à vendre, avec vue mer. Studio de 25,00 m² situé dans une copropriété, offrant un espace de vie lumineux et un jardinet privatif. Ce studio se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale servant de salon donnant directement sur le jardinet à jouissance privative, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, et d'un WC séparé. Le bien bénéficie de deux places de parking privatives, ce qui est rare et pratique. Surface habitable : 25 m². Référence annonce : 29114-158. Informations copropriété : pas de procédure en cours ; nombre de lots : 550. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/10/2025 : D (consommation énergie primaire 274 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée sur le site Immonot, extrait d'une annonce notariale.