Studio 23m² Le Grau-du-Roi - 2e étage

Studio 1 pièce 23 m² au Grau-du-Roi À deux pas de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscines, découvrez ce studio double cabine de 23,07 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux (avec ascenseur). Orientation Sud-Est, lumineux et sans vis-à-vis. Ce logement se compose d’une entrée avec espace double cabine, d’un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une terrasse agrémente le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour les petits déjeuners au soleil. Une place de parking privative et un cellier viennent compléter ce bien pratique. Construit en 1975, l’appartement est adapté aussi bien pour des vacances que pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 1 328 lots ; aucune procédure en cours au syndicat. Diagnostic réalisé le 14/10/2025. Consommations énergétiques non communiquées. Emplacement privilégié, commerces et plage à proximité immédiate, accès facile aux services du Grau-du-Roi. Résidence avec équipements de loisir, idéal pour profiter du littoral, et la situation rend la location saisonnière tout à fait envisageable, ou la vie à l’année si vous le souhaitez.