Studio 24m² Les Sables-d'Olonne - 1er étage, lumineux

Proche mer, au calme, La Chaume — studio à vendre Au premier étage (sur 2) d'une copropriété de 30 lots, découvrez ce studio d'environ 24 m² situé aux Sables-d'Olonne (85100). Il offre une configuration pratique avec entrée desservant un coin couchage en alcôve, un séjour avec coin cuisine équipé, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement dispose d'un balcon et d'un parking privatif. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : E, émissions de gaz à effet de serre : B. L'agencement permet jusqu'à 4 couchages, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 552 € par an. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 546 € et 738 € (données établies au 07/04/2023). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Situation et environnement Implanté dans le quartier de La Chaume, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la mer, dans un secteur calme et apprécié. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 6992. Le prix indiqué comprend des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 135 000 €).