Studio 28m² Les Sables-d'Olonne - DPE D

Studio 1 pièce — Les Sables-d'Olonne (85100) En exclusivité Amanda, dans le quartier des Présidents, ce studio d'environ 28 m², idéalement situé à quelques mètres de la plage et offrant une vue mer, propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le logement comprend une grande entrée avec alcôve pouvant recevoir un lit superposé, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains. Les ouvertures sont neuves et l'installation électrique a été entièrement refaite, seules quelques peintures et petits rafraîchissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel. DPE classé D et GES classé B. Surface indiquée : 28,00 m². Année de construction : 1981. Concernant la copropriété : 73 lots au total, statut provisoire du syndicat : procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 01/07/2025. Consommation d’énergie primaire : 213 kWh/m²/an (consommation finale identique). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les risques sont consultables sur Géorisques.