Studio 27m² Les Sables-d'Olonne - Étage élevé, lumineux

Proche du Quai et du Port de Plaisance, Les Sables-d'Olonne (85100) — studio de 27 m² à vendre en 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux. EXCLUSIVITÉ ATLANTA. Ce studio lumineux de 27,00 m² habitables comprend une entrée, un WC séparé, une salle d’eau, un séjour avec coin chambre et une cuisine équipée. Un balcon offre un espace extérieur, un cellier complète le rangement, et un parking privatif est rattaché au lot. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, émissions de gaz : GES B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 660 € et 930 € par an. Charges annuelles de copropriété : 740 €. La copropriété compte 55 lots au total, dont 30 lots à usage d’habitation. Date du diagnostic : 31/01/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 142 000 €, prix affiché incluant les honoraires. Situation pratique à deux pas du quartier de La Chaume, du quai et du port de plaisance, facilités pour la vie quotidienne et promenades en bord de mer, transports et commerces à proximité.