Studio 22m² Les Sables-d'Olonne - Rénové, balcon

T1 bis rénové à 50 m de l’océan, Les Sables-d’Olonne (85180) Situé dans la résidence Les Marines, à seulement 50 mètres de la mer, ce charmant T1 bis de 22 m² habitables (28 m² au sol) se trouve au 1er étage d’un immeuble calme, dans le quartier prisé de La Pironnière. Année de construction 1975, chauffage individuel électrique, orientation Sud-Est. L’appartement, entièrement isolé et rénové, propose une belle optimisation de l’espace. Pièce principale lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur la pinède, suffisamment agréable pour déjeuner à quatre. Grande mezzanine offrant un espace nuit séparé, cuisine neuve aménagée et posée par un cuisiniste, équipée d’un îlot central sur mesure qui sert de table, de rangements et accueille l’emplacement pour le lave-linge. Salle d’eau avec douche, WC et fenêtre. Sol en vinyle de qualité, très résistant. DPE classé D. Logement au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Quartier La Pironnière, très apprécié pour sa proximité avec la mer et les espaces boisés, environnement calme et verdoyant. Plage de Tanchet accessible en environ 5 minutes à vélo. Emplacement idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, avec la mer à deux pas.