Studio 22m² Montbrun-les-Bains - Exposition sud, jardin et piscine

Vente d’un studio de 22 m² à Montbrun-les-Bains (26570), situé au rez-de-jardin d’une extension d’une propriété rénovée de 2,8 hectares. Ce studio T1, exposé sud, propose une configuration fonctionnelle avec une chambre, une salle de bains et un chauffage individuel. Classe énergétique D et émission GES B. L’appartement, intégré à une résidence d’exception à 6 km de Montbrun-les-Bains et 10 km de Sault, allie confort moderne et cadre naturel préservé. Il bénéficie d’un accès aux prestations collectives : spa privé avec piscine intérieure chauffée à contre-courant, sauna, douches, jacuzzi extérieur offrant une vue sur les champs de lavande, solarium et court de tennis. Le parc arboré de 2,8 hectares participe à l’ambiance paisible. L’ascenseur panoramique dessert tous les niveaux et la résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Chaque logement présente un agencement et un volume propres. Le secteur offre l’attrait des thermes de Montbrun-les-Bains, la proximité de Sault, capitale de la lavande, et de nombreux villages provençaux avec marchés locaux (truffes, olives de Nyons, fraises de Carpentras, nougat, vins...). Activités de plein air à proximité : randonnées sur le GR, parapente, canyoning, escalade, équitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, honoraires à la charge du vendeur. Visite organisée sur présentation d’une pièce d’identité, informations risques disponibles sur Géorisques. Estimation des dépenses énergétiques : 550 € à 800 € par an.