Studio 18m² Séderon 26560

Studio 1 pièce à Séderon — vente d’un bien calme en pleine nature Situé à Séderon (26560), ce studio de 18 m², construit en 1990, propose un cadre de vie paisible pour une personne seule ou un couple. Logement vendu en l’état, il bénéficie d’un jardin privatif et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Le logement offre un espace lumineux et fonctionnel, exposé sud, qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique individuel. La fibre optique est installée, pratique pour le télétravail ou le divertissement en ligne. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Possibilité d’agrandissement, ce qui laisse des perspectives d’aménagement si vous le souhaitez. Le jardin privé de 60 m² apporte un réel confort extérieur, idéal pour se détendre au calme, entouré de verdure. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation primaire 437 kWh/m².an) et émission de gaz à effet de serre : classe C (indice 13). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 600 € et 840 € (années 2021–2023, abonnements compris). Date du DPE : 14/10/2025. Quartier et transports : emplacement au cœur d’un environnement naturel, calme et verdoyant, propice à la tranquillité. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Honoraires d’agence à la charge du vendeur, annonce rédigée sous la responsabilité de M. Fabien MOREL, mandataire I@D France, RSAC ROMANS 423158625.