Studio 27m² Royan - Balcon, lumineux

Royan (17200) — Vente d’un studio en résidence récente, 27 m², situé au 2e étage, avec balcon. Ce studio, proche du centre commercial Val Lumière, se présente en très bon état, dans une résidence contemporaine. Il s’ouvre sur une entrée avec placard, un séjour lumineux et un coin cuisine aménagé qui donne accès à un balcon couvert. La salle d’eau est équipée d’un WC. Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions GES D. Surface annoncée : 27,00 m². Une place de parking attribuée et sécurisée complète le bien, ainsi qu’un local vélos. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an (prix moyens des énergies non communiqué, abonnements compris). Honoraires de 6,67 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (105 000 € hors honoraires). Informations légales : votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de La Rochelle n° 817 959 752. Pour l’organisation de la visite, une pièce d’identité vous sera demandée, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).