Studio 25m² Saint-Georges-de-Didonne - 1 pièce

Saint-Georges-de-Didonne (17110) — Studio 25 m² Situé dans cette cité balnéaire conviviale de Charente-Maritime, ce studio de 25 m², construit en 1983, conviendra aussi bien pour un investissement locatif saisonnier que pour un pied‑à‑terre. Il offre une implantation pratique, proche de la vie de village tout en restant dans une ambiance familiale. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée sud‑est, une cuisine ouverte, une salle de bain et une terrasse. Une place de parking complète le bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel, électrique, avec radiateurs à inertie. Surface habitable : 25,00 m². Diagnostics énergétiques et consommation : DPE classé F (consommation d'énergie primaire 406 kWh/m²/an), GES classé D. Date du diagnostic : 25/03/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 602 € par an (prix moyens des énergies et abonnements non communiqués). Quartier et transports : le studio bénéficie du cadre de Saint‑Georges‑de‑Didonne, proche des plages et des commodités, dans un environnement de bord de mer agréable, avec accès facile aux services locaux et aux dessertes de la région.