Studio 27m² Saint-Jean-de-Monts -

Studio 1 pièce à Saint-Jean-de-Monts, rez-de-jardin Situé à 150 m de la plage et à 150 m du centre-ville de Saint-Jean-de-Monts, ce studio de 27 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée datant de 1989, constitue un pied-à-terre ou un investissement locatif intéressant. Le logement offre une pièce principale lumineuse avec alcôve chambre et coin salon, bénéficiant d'une large baie vitrée qui donne sur une terrasse privative de 16 m², orientée sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec toilettes et des rangements complètent l'ensemble. Chauffage individuel électrique par radiateurs. L’état général est bon, aucun travaux à prévoir dans la résidence. Le bien comprend un parking extérieur, un garage privatif et une cave pratique pour vélos ou rangements. La résidence est équipée d’un digicode; la fibre optique, le câble TV et le réseau téléphonique sont disponibles. La copropriété se compose de 36 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes déclarées : 37,5 € par mois (450 € annuels). Performance énergétique : classe F (consommation primaire 363 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre classe C (indice 11). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 620 € et 900 € (référence 2021). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.