Studio 29m² Saint-Martin-de-Ré - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce 29 m² — Saint-Martin-de-Ré (17410) À deux pas du port de Saint-Martin-de-Ré, ce studio de 29 m² en vente occupe le 1er étage d’une résidence de style rétais datant de 1989. Bien placé, il est proposé meublé, idéal pour un pied-à-terre sur l’île. L’appartement présente une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, l’ensemble bien agencé pour optimiser l’espace. Salle d’eau rénovée, WC séparé. Le bien est en parfait état, aucuns travaux à prévoir et affiche de bonnes performances énergétiques (DPE C, GES A). Surface exacte : 29,00 m². Diagnostic énergétique réalisé le 19/12/2024, consommation énergie primaire 195 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 740 € (années 2021–2023, abonnements compris). Consommation énergie finale non communiquée. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, se situe à l’abri des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces et du marché. Deux parkings à proximité facilitent le stationnement. Copropriété de 145 lots, charges courantes : 60 €/mois. Le bien est présenté par Marie-Laure Goudigan, conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez les informations relatives aux risques sur le site geo-risques.