Studio 21m² Saint-Palais-sur-Mer - Étage 2/3, DPE C

Appartement 1 pièce 21 m² situé à Saint-Palais-sur-Mer (17420), en vente. Studio-cabine au 2e étage d’une résidence de 3 niveaux, construit en 1988. Idéalement agencé, ce studio-cabine de 21 m² offre un séjour lumineux équipé d’un lit escamotable et d’une kitchenette aménagée. Une loggia exposée sud-est, munie de deux stores, prolonge l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours. Un coin cabine apporte des couchages supplémentaires, la salle d’eau est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à l’emploi pour un pied-à-terre ou une exploitation en location saisonnière. La résidence de standing est sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’un local commun pour vélos. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES A. Consommation d’énergie primaire 167 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 23/02/2026. Copropriété de 419 lots, pas de procédure en cours. Emplacement central, à quelques pas des plages, du littoral et des commerces, accès facile aux pistes cyclables. Bien adapté pour week-ends, vacances ou investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).