Studio 39m² Vaux-sur-Mer Pontaillac - Rénové, vue mer

Grand studio rénové, orienté sud, avec vue mer à Vaux-sur-Mer (17640) Ce studio de 39 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme, bénéficie d'une exposition sud et d'une belle vue sur la mer, sur Soulac ainsi que sur le phare de Cordouan à l'ouest. Le ressenti marin est présent, le bruit des vagues accompagne le lieu, c'est apaisant. Le logement, récemment rénové, comprend une entrée avec deux grands placards, une salle de bain et des WC indépendants. La kitchenette ouverte donne sur une pièce principale de 25 m² qui s'ouvre sur un balcon de 5 m². Une cave, un parking privatif et un local à vélos complètent le bien. Chauffage individuel. Immeuble construit en 1976, situé au 4/4. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. La plage de Pontaillac se trouve à environ 2 minutes à pied, ainsi que le casino et les commerces du secteur. La résidence est bien entretenue et correctement gérée. Transaction entre particuliers exclusivement, agences s'abstenir.