Prix des studios à Choisy-le-Roi (94)
Val-de-Marne (94) - 40 905 hab.
Mis à jour en février 2026
33
Annonces
4 664 €/m²
Prix moyen m2 vente
774 €/mois
Loyer moyen
23 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Choisy-le-Roi
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (24) | 69 000 € | 111 833 € | 249 900 € | 4 664 €/m² |
| Location (9) | 685 €/mois | 774 €/mois | 903 €/mois | 44 €/m² |
DPE des studios à Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi, commune du Val-de-Marne à proximité de Paris, offre un marché de studios dynamique et accessible. Avec 14 annonces actuellement disponibles, cette ville présente des opportunités attractives tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants.
Le marché des studios à Choisy-le-Roi en chiffres
Le marché local se caractérise par une offre modérée mais équilibrée. La surface moyenne des studios est de 20 m², correspondant aux standards du Val-de-Marne pour ce type de bien.
Annonces disponibles
14
5 ventes et 9 locations
Surface moyenne
20 m²
Standard pour un studio
Répartition DPE
B à E
Performance énergétique variée
Prix et loyers des studios : une accessibilité préservée
Choisy-le-Roi propose des tarifs compétitifs par rapport à la petite couronne parisienne. Le prix moyen au m² de 4 367 € positionne la ville comme une alternative abordable pour accéder à la propriété en Île-de-France.
Prix moyen de vente
96 300 €
De 69 000 € à 148 500 €
Prix moyen au m²
4 367 €/m²
À l'achat
Loyer moyen
774 €/mois
De 685 € à 903 €
Loyer au m²
44 €/m²
Mensuel charges comprises
Investir dans un studio à Choisy-le-Roi : perspectives
Le marché francilien des studios connaît une dynamique positive avec une demande locative soutenue. La ville bénéficie de son accessibilité vers Paris et de prix encore maîtrisés. Les biens avec de bonnes performances énergétiques (DPE B et C) sont particulièrement recherchés, anticipant les futures réglementations. Pour les investisseurs, le rendement locatif reste attractif dans cette zone du Val-de-Marne.
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Visez le juste prix autour de 96 000 €
Avec un prix moyen de 96 300 € et 4 367 €/m², positionnez-vous dans cette fourchette pour vendre vite. Évitez de surévaluer face à seulement 5 annonces concurrentes.
Soignez impérativement votre DPE
57 % des annonces n'affichent pas de DPE. Un bon diagnostic (A à D) vous démarque et rassure acheteurs comme investisseurs sur les charges futures.
Misez sur les investisseurs locatifs
Avec 9 locations contre 5 ventes et un loyer moyen de 774 €/mois, les investisseurs sont actifs. Mettez en avant la rentabilité : 9,6 % brut potentiel.
Optimisez chaque mètre carré visuel
Sur 20 m² moyens, désencombrez et neutralisez la déco. Un studio épuré et lumineux se vend 15 à 20 % plus vite qu'un espace mal agencé.
Le + de Choisy-le-Roi
Proximité immédiate de Paris
À 15 km de Paris, accès rapide à la capitale et ses universités par RER C et D. Idéal pour étudier à Paris tout en vivant moins cher.
Prix immobiliers attractifs
Loyers nettement inférieurs à Paris, avec un marché immobilier dynamique. Parfait pour investir ou se loger à budget étudiant maîtrisé.
Cadre de vie agréable
Ville en bord de Seine avec espaces verts et équipements sportifs. Ambiance calme et résidentielle à deux pas de l'effervescence parisienne.
Transports en commun efficaces
Deux lignes RER et bus pour rejoindre Paris et le Val-de-Marne. Mobilité facilitée pour les trajets quotidiens études-travail.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Choisy-le-Roi ?
Le prix moyen d'un studio à Choisy-le-Roi est de 111 833 €, soit 4 664 €/m² au m². Les prix varient de 69 000 € à 249 900 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Choisy-le-Roi ?
Le loyer moyen d'un studio à Choisy-le-Roi est de 774 €/mois, soit 44 €/m² au m². Les loyers vont de 685 €/mois à 903 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Choisy-le-Roi ?
Studissimo recense actuellement 33 annonces de studios à Choisy-le-Roi, dont 24 à la vente et 9 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Choisy-le-Roi ?
La surface moyenne d'un studio à Choisy-le-Roi est de 23 m².
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