Prix des studios à Créteil (94)
Val-de-Marne (94) - 89 985 hab.
Mis à jour en février 2026
55
Annonces
5 470 €/m²
Prix moyen m2 vente
745 €/mois
Loyer moyen
27 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Créteil
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (47) | 88 035 € | 153 127 € | 560 000 € | 5 470 €/m² |
| Location (8) | 510 €/mois | 745 €/mois | 963 €/mois | 50 €/m² |
DPE des studios à Créteil
Créteil, préfecture dynamique du Val-de-Marne, offre un marché du studio attractif aux portes de Paris. Avec 21 annonces recensées et une surface moyenne de 25 m², la ville séduit par son accessibilité et sa qualité de vie.
Le marché du studio à Créteil en chiffres
Le marché cristolien présente une offre équilibrée avec une majorité de biens à la vente. La surface moyenne de 25 m² correspond parfaitement aux standards recherchés pour un studio fonctionnel et bien agencé.
Annonces disponibles
21
13 ventes et 8 locations
Surface moyenne
25 m²
Idéal pour un studio
Performance énergétique
Majorité B-C-D
10 studios sur 17 classés
Prix et loyers des studios à Créteil
Créteil affiche des tarifs compétitifs dans le Val-de-Marne. Le prix moyen au m² de 5 307 € positionne la ville comme une alternative accessible, tandis que les loyers restent raisonnables pour la petite couronne parisienne.
Prix moyen vente
153 926 €
De 88 035 € à 215 000 €
Prix au m²
5 307 €/m²
Vente
Loyer moyen
745 €/mois
De 510 € à 963 €
Loyer au m²
50 €/m²
Location
Investir dans un studio à Créteil : nos conseils
Le marché francilien connaît une stabilisation des prix et un regain d'activité depuis 2025. À Créteil, la proximité du métro ligne 8, les projets d'aménagement urbain et la présence du pôle universitaire renforcent l'attractivité. Privilégiez les studios bien classés énergétiquement (B ou C) pour optimiser votre investissement. La demande locative reste soutenue grâce au dynamisme économique du territoire.
Vous cherchez un studio à Créteil ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection d'annonces vérifiées et adaptées à vos besoins.
Fixez un prix entre 145k et 160k
Le prix moyen à Créteil est de 153 926€. Positionnez-vous légèrement en-dessous pour vous démarquer des 13 annonces concurrentes et vendre plus vite.
Misez sur un bon DPE
Les DPE B et C représentent 48% du marché local. Un bon diagnostic énergétique valorise votre bien face aux acheteurs de plus en plus sensibles à ce critère.
Optimisez chaque mètre carré visible
Avec 25m² en moyenne, désencombrez et créez une impression d'espace. Un studio bien agencé se vendra 10 à 15% plus vite qu'un bien encombré.
Vendez maintenant avant l'été
Le marché francilien affiche +13% de transactions au T3 2025. Profitez de cette dynamique de reprise pour concrétiser votre vente rapidement.
Le + de Créteil
Accès rapide à Paris
Proximité immédiate de la capitale avec métro et RER. Idéal pour études et stages dans le Grand Paris.
Marché immobilier attractif
Prix plus accessibles qu'à Paris avec un marché en reprise. Opportunité pour investisseurs étudiants.
Pôle universitaire dynamique
Campus et écoles présents localement. Bassin d'emploi francilien à portée de transports.
Cadre de vie équilibré
Ville de petite couronne offrant services urbains et espaces verts. Animations et commerces de proximité.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Créteil ?
Le prix moyen d'un studio à Créteil est de 153 127 €, soit 5 470 €/m² au m². Les prix varient de 88 035 € à 560 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Créteil ?
Le loyer moyen d'un studio à Créteil est de 745 €/mois, soit 50 €/m² au m². Les loyers vont de 510 €/mois à 963 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Créteil ?
Studissimo recense actuellement 55 annonces de studios à Créteil, dont 47 à la vente et 8 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Créteil ?
La surface moyenne d'un studio à Créteil est de 27 m².
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