Prix des studios à Vitry-sur-Seine (94)
Val-de-Marne (94) - 85 413 hab.
Mis à jour en février 2026
39
Annonces
4 910 €/m²
Prix moyen m2 vente
822 €/mois
Loyer moyen
23 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Vitry-sur-Seine
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (33) | 66 000 € | 119 684 € | 275 000 € | 4 910 €/m² |
| Location (6) | 550 €/mois | 822 €/mois | 954 €/mois | 44 €/m² |
DPE des studios à Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine, commune dynamique du Val-de-Marne, attire de nombreux acquéreurs et locataires à la recherche de studios accessibles en proche couronne parisienne. Le marché local propose une offre variée avec des prix attractifs comparés à Paris.
Le marché des studios à Vitry-sur-Seine
Avec 14 annonces actuellement disponibles, le marché des studios à Vitry-sur-Seine se répartit équitablement entre vente et location. La surface moyenne des biens proposés s'établit à 20 m², typique des studios en petite couronne.
Annonces disponibles
14
8 ventes et 6 locations
Surface moyenne
20 m²
Format studio classique
Performance énergétique
DPE D majoritaire
4 biens classés D
Prix et loyers pratiqués
À Vitry-sur-Seine, les studios affichent un prix moyen de 94 580 € à l'achat, soit environ 4 551 €/m². Pour la location, le loyer moyen s'établit à 822 €/mois, représentant 44 €/m², un tarif compétitif pour le Val-de-Marne.
Prix moyen vente
94 580 €
Fourchette de 66 000 € à 150 000 €
Prix au m²
4 551 €/m²
Inférieur à la moyenne francilienne
Loyer moyen
822 €/mois
De 550 € à 954 € selon le bien
Loyer au m²
44 €/m²
Tarif attractif en petite couronne
Tendances et opportunités du marché
Le marché immobilier francilien connaît une reprise progressive depuis 2025, avec une amélioration des volumes de ventes et une stabilisation des prix. Vitry-sur-Seine bénéficie de cette dynamique favorable, offrant des opportunités intéressantes pour les primo-accédants comme pour les investisseurs. La ville profite de son excellent rapport qualité-prix et de sa proximité avec Paris, tout en conservant des prix accessibles. Les studios avec DPE performants (A ou C) représentent un atout pour limiter les charges énergétiques.
Vous cherchez un studio à Vitry-sur-Seine ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection d'annonces actualisées.
Fixez un prix juste et attractif
Positionnez-vous autour de 4 550 €/m² pour vendre vite. Les studios se vendent entre 66 000 € et 150 000 € selon l'état et la superficie.
Misez sur un bon DPE
Les DPE C et D dominent le marché local. Un bon diagnostic énergétique rassure les acheteurs et valorise votre bien face à la concurrence.
Optimisez l'espace pour séduire
Avec 20 m² en moyenne, chaque mètre compte. Désencombrez et valorisez le rangement pour projeter les visiteurs dans un studio fonctionnel.
Ciblez les investisseurs locatifs
Le marché locatif est actif avec 822 €/mois en moyenne. Présentez la rentabilité potentielle pour attirer les acheteurs investisseurs.
Le + de Vitry-sur-Seine
Marché immobilier accessible
Prix au m² attractifs en petite couronne. Volumes de ventes en progression, idéal pour un premier investissement locatif.
Proximité de Paris
Situation stratégique en Val-de-Marne pour accéder rapidement aux universités et emplois parisiens via transports en commun.
Dynamisme du territoire
Ville en mutation avec projets d'aménagement. Attractivité croissante pour les jeunes actifs et étudiants en recherche de logement.
Rentabilité locative intéressante
Demande locative soutenue et prix stabilisés. Opportunité d'investissement avec un bon rapport qualité-prix pour les bailleurs.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Vitry-sur-Seine ?
Le prix moyen d'un studio à Vitry-sur-Seine est de 119 684 €, soit 4 910 €/m² au m². Les prix varient de 66 000 € à 275 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Vitry-sur-Seine ?
Le loyer moyen d'un studio à Vitry-sur-Seine est de 822 €/mois, soit 44 €/m² au m². Les loyers vont de 550 €/mois à 954 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Vitry-sur-Seine ?
Studissimo recense actuellement 39 annonces de studios à Vitry-sur-Seine, dont 33 à la vente et 6 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Vitry-sur-Seine ?
La surface moyenne d'un studio à Vitry-sur-Seine est de 23 m².
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