Prix des studios à Ivry-sur-Seine (94)
Val-de-Marne (94) - 57 732 hab.
Mis à jour en février 2026
72
Annonces
5 574 €/m²
Prix moyen m2 vente
807 €/mois
Loyer moyen
22 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Ivry-sur-Seine
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (55) | 60 000 € | 121 474 € | 260 000 € | 5 574 €/m² |
| Location (17) | 410 €/mois | 807 €/mois | 1 379 €/mois | 44 €/m² |
DPE des studios à Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine, ville dynamique du Val-de-Marne en pleine transformation, offre un marché du studio particulièrement actif. Avec 28 annonces disponibles et des prix accessibles, cette commune limitrophe de Paris attire une demande soutenue.
Le marché des studios à Ivry-sur-Seine en chiffres
Le marché immobilier d'Ivry-sur-Seine propose un bon équilibre entre offres locatives et opportunités d'achat. La surface moyenne des studios se situe à 22 m², idéale pour un logement fonctionnel et bien agencé.
Annonces disponibles
28
Studios actifs sur le marché
Offres à la location
17
Soit 61% du marché
Offres à la vente
11
Opportunités d'investissement
Surface moyenne
22 m²
Configuration optimale
Prix et loyers des studios : un marché accessible
Ivry-sur-Seine se positionne comme une alternative attractive aux prix parisiens. Le prix moyen au m² de 5 949 € pour l'achat et 44 €/m² pour la location offrent un excellent rapport qualité-prix en proche couronne.
Prix moyen vente
128 647 €
De 73 920 € à 190 000 €
Prix au m² vente
5 949 €/m²
Compétitif en proche couronne
Loyer moyen
807 €/mois
De 410 € à 1 379 €
Loyer au m²
44 €/m²
Tarif attractif
Tendances et perspectives du marché ivryot
Le marché d'Ivry-sur-Seine bénéficie de la dynamique positive observée en petite couronne, avec une hausse des prix de l'ancien et un regain d'activité des transactions. La performance énergétique reste contrastée avec une répartition variée des DPE (de B à G). Les perspectives 2025 confirment l'attractivité croissante de cette ville du Val-de-Marne, portée par son excellente desserte et ses projets d'aménagement urbain.
Vous cherchez un studio à Ivry-sur-Seine ? Studissimo vous accompagne dans votre projet, que ce soit pour acheter ou louer. Découvrez nos annonces sélectionnées dans le 94200.
Fixez un prix attractif et réaliste
Visez 128 000€ (prix moyen à Ivry). Le marché compte seulement 11 ventes actives : un prix juste accélère la transaction.
Soignez votre DPE avant la vente
Avec 9 studios en E, F ou G sur 28, un bon DPE (B ou C) vous démarque. Les acheteurs privilégient les logements économes en énergie.
Optimisez les 22m² avec du staging
Surface moyenne d'un studio à Ivry : 22m². Désencombrez et valorisez l'espace pour séduire rapidement les visiteurs.
Ciblez les investisseurs locatifs d'emblée
17 studios en location vs 11 en vente : le marché locatif est actif (807€/mois). Mettez en avant la rentabilité potentielle.
Le + de Ivry-sur-Seine
Aux portes de Paris
Proximité immédiate de la capitale avec transports en commun efficaces. Idéal pour étudiants et jeunes actifs en quête d'accessibilité.
Marché immobilier dynamique
Zone attractive avec offre de logements neufs en développement. Prix plus abordables qu'à Paris pour un investissement malin.
Développement urbain en cours
Ville en pleine transformation avec nouveaux programmes et infrastructures. Potentiel de valorisation intéressant pour investisseurs.
Bassin d'emploi francilien
Accès rapide aux pôles économiques d'Île-de-France. Quartiers vivants avec commerces et services de proximité pour étudiants.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Ivry-sur-Seine ?
Le prix moyen d'un studio à Ivry-sur-Seine est de 121 474 €, soit 5 574 €/m² au m². Les prix varient de 60 000 € à 260 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Ivry-sur-Seine ?
Le loyer moyen d'un studio à Ivry-sur-Seine est de 807 €/mois, soit 44 €/m² au m². Les loyers vont de 410 €/mois à 1 379 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Ivry-sur-Seine ?
Studissimo recense actuellement 72 annonces de studios à Ivry-sur-Seine, dont 55 à la vente et 17 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Ivry-sur-Seine ?
La surface moyenne d'un studio à Ivry-sur-Seine est de 22 m².
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