Prix des studios à Vincennes (94)
Val-de-Marne (94) - 48 471 hab.
Mis à jour en février 2026
35
Annonces
9 325 €/m²
Prix moyen m2 vente
836 €/mois
Loyer moyen
23 m²
Surface moyenne
Prix des studios à Vincennes
| Min | Moyen | Max | Prix/m2 | |
|---|---|---|---|---|
| Vente (27) | 105 020 € | 221 636 € | 350 000 € | 9 325 €/m² |
| Location (8) | 580 €/mois | 836 €/mois | 1 070 €/mois | 44 €/m² |
DPE des studios à Vincennes
Vincennes, ville prisée du Val-de-Marne limitrophe de Paris, propose un marché du studio dynamique avec 33 annonces actuellement disponibles. Cette commune résidentielle offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectée à la capitale.
Le marché du studio à Vincennes en chiffres
Le marché vincennois se caractérise par une offre diversifiée de studios, avec une prédominance de biens à la vente. La surface moyenne de 23 m² correspond parfaitement aux standards recherchés pour ce type de logement.
Annonces disponibles
33
25 ventes, 8 locations
Surface moyenne
23 m²
Configuration studio optimisée
Performance énergétique
DPE D et E majoritaires
18 biens sur 33
Prix et loyers des studios à Vincennes
Vincennes affiche des prix élevés, reflet de sa proximité avec Paris et de son attractivité. Le marché locatif reste dynamique avec des loyers en cohérence avec le secteur du Val-de-Marne.
Prix moyen de vente
222 007 €
De 105 020 € à 350 000 €
Prix au m²
9 386 €/m²
Marché premium proche de Paris
Loyer moyen
836 €/mois
De 580 € à 1 070 €
Loyer au m²
44 €/m²
Rentabilité locative attractive
Investir dans un studio à Vincennes
Vincennes bénéficie d'une situation exceptionnelle en première couronne parisienne, garantissant une demande locative constante. La ville combine qualité de vie, accessibilité via le métro ligne 1 et services de proximité. Avec un prix au m² proche des standards parisiens mais des surfaces optimisées, le studio vincennois représente une opportunité d'investissement solide pour un patrimoine pérenne dans le Val-de-Marne.
Vous cherchez un studio à Vincennes ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec une sélection d'annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.
Visez le prix moyen du marché
Positionnez votre studio autour de 9 386 €/m² pour attirer rapidement les acheteurs. Un prix cohérent avec le marché accélère la vente de 30%.
Misez sur un DPE compétitif
Avec 21 studios classés F ou G sur 33, un DPE D ou mieux vous démarque. Investissez dans l'isolation : c'est un argument décisif pour vendre vite.
Optimisez chaque m² pour séduire
Dans 23 m² moyens, le home staging fait la différence. Désencombrez, repeignez en blanc, créez l'illusion d'espace pour valoriser votre bien.
Ciblez les investisseurs locatifs maintenant
Avec un loyer moyen de 836 €/mois, votre studio intéresse les investisseurs. Profitez de la reprise du marché francilien au T3 2025 pour vendre.
Le + de Vincennes
Aux portes de Paris
Accès direct à la capitale et ses universités en quelques minutes. Transports en commun excellents avec métro et RER.
Cadre de vie exceptionnel
Ville résidentielle prisée avec château, bois et espaces verts. Environnement calme et sécurisé pour étudier.
Marché immobilier dynamique
Forte demande locative et valorisation constante. Investissement sûr dans une ville attractive du Val-de-Marne.
Équipements et commerces
Centre-ville animé avec toutes commodités. Parfait équilibre entre proximité parisienne et qualité de vie.
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen d'un studio à Vincennes ?
Le prix moyen d'un studio à Vincennes est de 221 636 €, soit 9 325 €/m² au m². Les prix varient de 105 020 € à 350 000 €.
Quel est le loyer moyen d'un studio à Vincennes ?
Le loyer moyen d'un studio à Vincennes est de 836 €/mois, soit 44 €/m² au m². Les loyers vont de 580 €/mois à 1 070 €/mois.
Combien d'annonces de studios sont disponibles à Vincennes ?
Studissimo recense actuellement 35 annonces de studios à Vincennes, dont 27 à la vente et 8 à la location.
Quelle est la surface moyenne d'un studio à Vincennes ?
La surface moyenne d'un studio à Vincennes est de 23 m².
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