Prix des studios à Pantin (93)

Seine-Saint-Denis (93) - 54 136 hab.

Mis à jour en septembre 2026

Annonces

19 541 €/m²

Prix moyen m2 vente

700 €/mois

Loyer moyen

20 m²

Surface moyenne

Prix des studios à Pantin

Type	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (5)	69 000 €	126 200 €	239 000 €	19 541 €/m²
Location (4)	400 €/mois	700 €/mois	850 €/mois	31 €/m²

DPE des studios à Pantin

Pantin, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, confirme son attractivité sur le marché des studios avec 15 annonces actuellement disponibles. Proche de Paris et bien desservie, elle offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et acquéreurs.

Le marché des studios à Pantin en chiffres

Le marché pantinois présente une offre modérée mais variée de studios. La répartition équilibrée entre vente et location témoigne d'un marché actif et diversifié dans cette commune du 93.

Annonces disponibles

10 ventes et 5 locations

Surface moyenne

23 m²

Studios compacts et fonctionnels

Performance énergétique

DPE C majoritaire

6 biens classés C

Prix et loyers des studios à Pantin

Pantin affiche un prix moyen de 164 215 € pour l'acquisition d'un studio, soit 6 811 €/m². Les loyers moyens s'établissent à 857 €/mois, reflétant la proximité de Paris et l'attractivité croissante de la commune.

Prix moyen d'achat

164 215 €

Soit 6 811 €/m²

Fourchette de prix

53 900 € - 300 000 €

Large éventail selon l'emplacement

Loyer moyen

857 €/mois

43 €/m² en moyenne

Fourchette locative

580 € - 1 075 €

Selon standing et situation

Perspectives et conseils pour investir à Pantin

Le marché francilien connaît un rebond avec +21% de transactions au T1 2025. Pantin bénéficie de cette dynamique portée par la baisse des taux et l'amélioration de la solvabilité des acquéreurs. Les prix se stabilisent après la correction de 2023-2024, avec des perspectives de hausse annoncées pour l'été. Pour réussir votre acquisition, privilégiez les biens bien notés énergétiquement et proches des transports. La tension sur l'offre reste forte en petite couronne.

Vous recherchez un studio à Pantin ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces sélectionnées et des conseils personnalisés.

Fixez un prix juste et compétitif

Positionnez-vous autour de 6 811 €/m² (prix moyen local). Avec 10 annonces concurrentes, une marge de négo de 5-7% reste acceptable pour vendre vite.

Valorisez votre DPE pour rassurer

Avec 6 studios en classe C et seulement 1 en G, un bon DPE est un vrai atout. Anticipez les questions énergétiques des acheteurs pour vous démarquer.

Optimisez l'espace de vos 23 m²

Désencombrez, misez sur la lumière et des rangements malins. Dans un studio, chaque m² compte : créez une impression de volume pour séduire rapidement.

Ciblez les investisseurs locatifs

Avec un loyer moyen de 857 €/mois, votre rentabilité intéresse. Mettez en avant le potentiel locatif et la demande étudiante/jeunes actifs à Pantin.