Prix des studios à La Rochelle (17)

Charente-Maritime (17) - 75 170 hab.

Mis à jour en mai 2026

433

Annonces

6 280 €/m²

Prix moyen m2 vente

588 €/mois

Loyer moyen

24 m²

Surface moyenne

Prix des studios à La Rochelle

	Min	Moyen	Max	Prix/m2
Vente (258)	30 000 €	149 275 €	398 145 €	6 280 €/m²
Location (175)	310 €/mois	588 €/mois	900 €/mois	27 €/m²

DPE des studios à La Rochelle

La Rochelle, ville portuaire prisée de Charente-Maritime, offre un marché du studio dynamique avec 47 annonces disponibles. Entre charme maritime et cadre de vie attractif, la cité rochelaise attire investisseurs et primo-accédants.

Le marché des studios à La Rochelle

Le marché rochelais compte actuellement 47 studios disponibles, majoritairement orientés vers la vente. La surface moyenne des biens s'établit à 23 m², format idéal pour ce type de logement compact.

Annonces totales

dont 37 à la vente

Annonces en location

offre locative limitée

Surface moyenne

23 m²

format studio standard

Prix et loyers des studios rochelais

À La Rochelle, le prix moyen d'un studio s'élève à 155 332 €, soit 6 825 €/m². Les loyers moyens atteignent 560 €/mois, reflétant l'attractivité de cette ville côtière dynamique.

Prix moyen

155 332 €

fourchette 95 900 - 290 000 €

Prix au m²

6 825 €/m²

marché positionné

Loyer moyen

560 €/mois

de 422 à 650 €

Loyer au m²

28 €/m²

rentabilité locative

Tendances et conseils pour investir

Le marché immobilier national connaît une remontée des prix après la stabilisation de 2024, avec une hausse généralisée en Province. À La Rochelle, la majorité des studios présente un DPE classé E (17 biens) ou D (14 biens), un critère devenu essentiel pour la valorisation. Privilégiez les biens avec performance énergétique optimale pour anticiper les futures réglementations et maximiser l'attractivité locative.

Vous cherchez un studio à La Rochelle ? Studissimo vous accompagne dans votre projet d'achat ou de location avec des annonces vérifiées et un accompagnement personnalisé.

Visez le prix moyen du marché

Positionnez votre studio autour de 155 000 € (6 825 €/m²). Avec 37 annonces à la vente, un prix juste accélère la transaction dans un marché en hausse.

Valorisez un bon DPE

Avec 63% des studios en D ou E, un DPE C ou mieux vous démarque fortement. Investissez dans l'isolation si nécessaire, c'est un argument vendeur clé.

Optimisez l'espace pour séduire

Surface moyenne de 23 m² : désencombrez, repeignez en clair et créez une ambiance fonctionnelle. Un studio bien agencé se vend plus vite et mieux.

Ciblez les investisseurs locatifs

Loyer moyen à 560 €/mois : mettez en avant la rentabilité. Les investisseurs sont actifs à La Rochelle, ville étudiante prisée.

Le + de La Rochelle

Ville étudiante dynamique et maritime

Campus universitaire attractif avec écoles de commerce et d'ingénieurs. Cadre de vie exceptionnel entre océan et Vieux-Port.

Marché immobilier accessible

Prix au m² modérés comparés aux grandes métropoles. Opportunités intéressantes pour investisseurs dans une ville en croissance.

Qualité de vie exceptionnelle

Architecture préservée, front de mer animé et климат océanique agréable. Vie culturelle riche et ambiance conviviale.

Transports et accessibilité

Gare TGV reliant Paris en 3h, réseau de bus urbains performant. Pistes cyclables développées dans toute l'agglomération.